Konut Fiyat Endeksi Mayıs’ta Yüzde 1,7 Yükseldi
TCMB, mayıs ayı Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. KFE aylık %1,7 artarken, büyük şehirlerde ve bölgelerde farklılıklar gözlendi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. KFE, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artış göstererek 227,1 seviyesine ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini takip eden KFE, yıllık bazda yüzde 24,5 artış kaydetti. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1’lik bir düşüş yaşandı.
Büyük Şehirlerde Konut Fiyatları
Mayıs 2026’da büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında çeşitlilik gözlendi. İstanbul’da aylık yüzde 2,1, Ankara’da ise yüzde 1,5 artış kaydedildi. İzmir’de ise bu dönemde konut fiyatları yüzde 0,1 geriledi.
Yıllık bazda bakıldığında, İstanbul’da konut fiyatları yüzde 25,4, Ankara’da yüzde 27,3 ve İzmir’de yüzde 22,8 oranında artış gösterdi.
Bölgelere Göre Fiyat Değişimleri
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre en yüksek yıllık konut fiyat artışı mayıs ayında yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Mayıs ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) aylık yüzde 1,9’luk bir artış gösterdi. Yıllık nominal artış yüzde 30,4 olurken, reel olarak yüzde 1,7 azaldı.
YKKE, mayıs ayında İstanbul’da aylık yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 1,1 ve İzmir’de yüzde 1 arttı. Yıllık bazda ise bu şehirlerde sırasıyla yüzde 36,7, 33,8 ve 30,2’lik artışlar hesaplandı.
Bölgelere göre yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, mayıs 2026’da en yüksek artış yüzde 36,7 ile İstanbul bölgesinde, en düşük artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Yorum Yap